Уважаемый собственник!
Во исполнение Предписания Государственной жилищной инспекции Тульской области № 1904 от 16.12.2016 года о необходимости проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № 112 по пр. Ленина в г. Туле для приведения Договора управления многоквартирным домом в соответствие с действующим жилищным законодательством, по инициативе ООО «Управляющая компания «Платоновский лес», осуществляющего управление многоквартирным жилым домом 112 по пр. Ленина в г. Туле будет проводиться общее собрание собственников помещений в форме очно - заочного голосования.
Очное голосование (совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) состоится: 10 марта 2017 г. в 19.00 ч. около второго подъезда многоквартирного дома № 112 по пр. Ленина в г. Туле. Начало регистрации участников собрания – 10 марта 2017 г. в 18.45 ч.
При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру (копия).
В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:
Начало сбора бюллетеней «10» марта 2017 года.
Окончание сбора бюллетеней 16.00 «28» апреля 2017 года.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать инициатору проведения собрания по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 112 третий этаж, и г. Тула, ул. Калужское шоссе, д. 1 - офисы ООО «Управляющая компания «Платоновский лес».
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 112, второй этаж, и г. Тула, ул. Калужское шоссе, д. 1 - офисы ООО «Управляющая компания «Платоновский лес» с понедельника по пятницу с 10.00 до 16.00, с предложенной новой редакцией Договора управления также на сайте: www.platonovles.ru
Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания, возложение на них полномочий по подсчету голосов на общем собрании и подписании протокола общего собрания.
2. Утверждение новой редакции Договора управления, многоквартирным жилым домом 112 по пр. Ленина в г. Туле между ООО «Управляющая компания «Платоновский лес» и собственниками помещений в многоквартирном доме 112 по пр. Ленина в г. Туле.
3.Утверждение размера платы за содержание жилого помещения на 2017 год (тариф на содержание и ремонт жилья) в многоквартирном доме 112 по пр. Ленина в г. Туле в сумме 30,40 рублей за м2 в месяц, в том числе:
- содержание жилого помещения (содержание и ремонт жилья) м2 - 17,81
- содержание ОД имущества (холодное водоснабжение) м2 - 0,08
- содержание ОД имущества ( электроснабжение) м2 - 1,21
- ТО слаботочных систем (пожарная сигнализация, дымоудаление) м2 - 1,23
- Техническое и аварийное обследование котельной, ЦТП и ХВП м2 - 10,07
Замена оборудования котельной, ЦТП, ХВП (кроме расходных материалов) в случае его повреждения и выхода из строя оплачивается отдельно, исходя из его стоимости, отдельной строкой.
В случае утверждения, в установленном законом порядке, иных нормативов коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды (ОДН по холодной воде и электроэнергии) Управляющая компания вправе в одностороннем порядке без согласования с собственниками изменять их составляющую в тарифе на содержание жилья.
4. О сохранении без изменения размера платы за услуги «консьерж» в следующем размере:
1 подъезд: 142 квартиры - 249,07 руб. с квартиры
2 подъезд: 80 квартир - 442,09 руб. с квартиры
3 подъезд: 100 квартир - 353,66 руб. с квартиры
4 подъезд: 73 квартиры - 484,47 руб. с квартиры
5. Об утверждении размера платы за техническое обслуживание наружных инженерных сетей и коммуникаций многоквартирного жилого дома № 112 по пр. Ленина в г. Туле в сумме 1,87 рублей за 1 м2 в месяц, в том числе:
- ТО нар. сетей эл. снабжения, ТП, РП м2 0,70
- ТО нар. сетей газоснабжения м2 0,20
- ТО нар. сетей ЛДС (линий диспетчеризации и связи) м2 0,97
Установить, что:
- размер платы за техническое обслуживание наружных инженерных сетей и коммуникаций рассчитывается ООО «Управляющая компания «Платоновский лес» исходя из стоимости технического обслуживания наружных сетей, установленных специализованными организациями.
- плата за техническое обслуживание наружных инженерных сетей и коммуникаций может быть изменена в случае изменения стоимости работ специализированными организациями.
- восстановление и ремонт инженерных сетей и коммуникаций в случае их повреждения оплачиваются отдельно, исходя из стоимости работ, выполненных специализированными организациями.
6. Определение места хранения протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания.
7. Об утверждении способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников и способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о принятых решениях на общих собраниях собственников – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проект Договора управления пр. Ленина 112